Ático En venta Centro - Muelle Pesquero

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 88m²

Exclusivo ático con gran balcón, chimenea y mucha privacidad – amplitud y confort en el centro de Torrevieja

En pleno corazón de Torrevieja y, al mismo tiempo, en una ubicación agradablemente tranquila, le espera este especial ático situado en la última planta de un pequeño y cuidado edificio con solo nueve viviendas. Desde lo alto de la ciudad disfrutará de privacidad, vistas abiertas y del animado ambiente de esta ciudad costera justo a su puerta.

Nada más entrar se percibe la amplitud de esta vivienda. El espacioso salón-comedor se distribuye en dos niveles y crea una sensación abierta y elegante. La chimenea aporta un ambiente especialmente acogedor durante los meses más frescos y convierte el salón en el auténtico corazón del hogar.

La cocina independiente, completamente equipada, está diseñada de forma funcional y cómoda. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen espacio suficiente para la familia, invitados o incluso un despacho en casa. Dos baños proporcionan un plus de comodidad para el día a día.

Uno de los grandes atractivos es el amplio balcón, parcialmente cubierto, que permite disfrutarlo durante todo el año. Aquí podrá pasar agradables veladas, organizar barbacoas con amigos o simplemente contemplar las vistas sobre los tejados de la ciudad.

El edificio está muy bien cuidado y ha sido modernizado en los últimos años. La impermeabilización del techo ha sido renovada y revisada profesionalmente, lo que garantiza seguridad a largo plazo y preservación del valor del inmueble.

La ubicación difícilmente podría ser mejor. A pocos minutos a pie encontrará el paseo marítimo, el mar, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Datos principales
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie construida: 88 m²
Superficie útil: 71 m²
Planta: 4ª planta con ascensor (ático)
Año de construcción: 1990

Equipamiento
• Gran balcón de aprox. 15 m², parcialmente cubierto
• Aire acondicionado frío/calor
• Chimenea en el salón
• Cocina independiente totalmente equipada
• Sistema de agua descalcificada y filtro de ósmosis
• Ventiladores de techo
• Vestidor
• Armarios empotrados en los dormitorios
• Barbacoa en el balcón
• Excelente aislamiento térmico
• Parcialmente amueblado
• Posibilidad de plaza de aparcamiento opcional
• Edificio bien cuidado con solo 9 viviendas

Costes
• Gastos de comunidad: aprox. 1.000 € al año
• IBI (Suma): 227,74 € al año
• Tasa de basura: 160,84 € al año

Distancias y entorno
• Paseo marítimo de Torrevieja: a pocos minutos a pie
• Playa: a pocos minutos a pie
• Restaurantes, cafeterías y tiendas: en las inmediaciones
• Supermercados y servicios: fácilmente accesibles a pie
• Puerto deportivo de Torrevieja: a corta distancia
• Aeropuerto de Alicante: aprox. 40 minutos

Conclusión
Este ático combina amplitud, privacidad y una de las mejores ubicaciones de Torrevieja. Ya sea como residencia principal con estilo, segunda vivienda junto al mar o como una atractiva inversión, esta propiedad ofrece una oportunidad poco común de disfrutar del estilo de vida mediterráneo en pleno centro de la ciudad.